Hírek

Élénküló ingatlanpiac a kerületben

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Az ingatlanközvetítők szerint élénkül a piac, megugrott a kereslet a kiadó nyaralók iránt, és jelentős az első lakást vásárlók aránya.

A Duna House a Budapesti Értéktőzsde honlapján szerdán közzétett júliusi piaci összefoglalójában kiemelte, hogy a keresleti index továbbra is az elmúlt 5 év legmagasabb értékét mutatja, és már a tranzakciók számában is túlszárnyalta a hazai ingatlanpiac a tavalyi teljesítményét.
A Duna House adatai alapján júliusban a becsült 13 215 adásvétel az előző havi júniusi adatokhoz képest 18 százalékos emelkedést mutat, ami a tavalyi év júliusához képest is 4 százalékos erősödést jelent. Budapesten és vidéken is abszolút előtérbe kerültek az első lakásvásárlók, akik már a legnagyobb vevői részesedéssel veszik ki részüket a tranzakciókból, megelőzve az eddigi éllovas befektetőket.

 

 

Ne feledkezzen el róla, hogy nem csak a nyaralás szezonális, hanem az ablakcsere is.

A Széchenyi István Egyetem, Tömböly Cecília Tézisfüzet PhD eljáráshoz // 2018. szeptember dokumentumában olvastuk, amely a homlokzati ablakszerkezet-beépítések optimalizálása és fejlesztési lehetőségeinek komplex vizsgálatával foglalkozik, hogy: Az elmúlt évszázadokhoz képest az utóbbi néhány évtized jelentős változásokat eredményezett. Egyre hangsúlyosabban előtérbe került a gazdaságosság
kérdése, hiszen a világ energiafogyasztásának közel felét (45%-át) az épületek üzemeltetése teszi ki. – Az ablak és ajtó minősége befolyásolja a hűtésre, vagy fűtésre felhasznált energia mennyiségét.

A Balla Ingatlan szerdai közleményében arra hívja fel a figyelmet, hogy amint véget értek a koronavírus miatti korlátozások, a főváros VIII. és IX. kerületében szinte egyszerre mindenre megjelent a kereslet az ingatlanpiacon. Mindezzel párhuzamosan, minimális csökkenést tapasztaltak az irányáraknál. A vevők jelentős mértékben – mintegy 10 százalék körül – próbálnak alkudni, ez azonban nem feltétlenül működik, az eladó és a vevő szándékainak komolyságától és az ingatlan paramétereitől függ, hogy végül sikeres lesz-e a tranzakció.
Aki pedig nem tud vásárolni, az kiadó lakást keres, ami most könnyebben megy a korábbi évekhez képest, mert nőtt a választék és csökkentek a bérleti díjak. Ez azt jelenti, hogy a IX. kerületben egy kétszobás, csendes, metró-közeli lakást most 135 ezerért lehet bérelni, míg az egyszobás, 35 négyzetméteres garzonok 100 ezer forintért adhatók ki, illetve gyengébb adottságok esetén akár ez alá is csúsznak az árak. 120 ezerért viszont ezekre a garzonokra már egyáltalán nincs kereslet – írja a Balla Ingatlan.
A belvárosi ingatlanpiac sokat változott – mutat rá a Duna House. A júliusi tranzakciók vizsgálata alapján tovább lassult a belvárosi piac, ahol jelenleg 173 nap, közel fél év kell egy-egy tranzakció sikeres zárásához, illetve javult a vevők alkupozíciója is. A fővároson belüli érdeklődési mutatók mindhárom belvárosi kerületben csökkentek, és kevesebben keresnek eladó lakást Budapest V., VI. és VII. kerületében.

Ezt is olvassa el!
Gyorsan ad, aki kétszer ad. Ingyen!

Farkas rászorulóknak biztosít számítógépeket, és nem kér cserébe semmit. Az évek alatt a hobbiból szenvedélyes küldetés lett, szeretne minél több Elolvasom

Nálunk is morogni fognak próbából a szirénák

Arold Péter Sokat olvastam a közösségi oldalakon, hogy mennyire zavaró és mellette ijesztő tud lenni a Katasztrófavédelem rendszeres morgató próbája. Elolvasom

„Minden egyes négyzetméternyi zöld közösségi használatú lenne”

Pénteken terepbejárással egybekötött tervbemutatót tartott Baranyi Krisztina, Ferencváros polgármestere a 2023-as atlétikai világbajnokság tervezett helyszínén, a Vituki egykori telephelyén. Baranyi Elolvasom

Hatalmas tűz a Lónyai utcában

Hatalmas füstfelhő borítja el a IX. kerület egy részét. A Lónyai utcában kigyulladt egy lakás, egy embert az erkélyről mentettek Elolvasom

Bomba a Timót utcában

Arold Péter Robbanótestet találtak Ferencvárosban – közölte a Magyar Honvédség tűzszerész ezredének kommunikációs tisztje pénteken kora délután. Gajdos Milán elmondta: Elolvasom

Baranyi lehülyézte a fideszes frakcióvezetőt
Baranyi Krisztina

"Ez hülye!" – mondta Baranyi Krisztina, Ferencváros polgármestere Gyurákovics Andreára, a Fidesz frakcióvezetőjére a csütörtöki testületi ülésen, ahol a kerület költségvetéséről tárgyaltak Elolvasom

1 1 vote
Article Rating
0
Érdekel minket az ön véleménye is.